Москва удержалась в топ-5 городов с самыми дорогими офисами
БЦ «Павелецкая Тауэр», Москва. Фото: Дмитрий Костюков / «Коммерсантъ»
По состоянию на конец первого квартала 2014 года Москва занимает пятое место в мире по стоимости аренды элитных офисных помещений. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE.
Первое место в рейтинге занял Лондон (район Вест-Энд). Средняя ставка аренды офисов здесь достигает 2960 долларов за квадратный метр в год. На второй позиции расположился центр Гонконга с годовой ставкой аренды в размере 2580 долларов за «квадрат».
Третью строчку занимает финансовый квартал Пекина, где снять офис можно по цене 2070 долларов за квадратный метр. Четвертое место занимает центральный деловой район китайской столицы (2000 доллара за «квадрат»). Замыкает пятерку лидеров российская столица, где аренда квадратного метра в престижном офисном комплексе обойдется в среднем в 1760 долларов.
Как отмечают эксперты, ставки аренды элитной офисной недвижимости Москвы не меняются уже на протяжении четырех лет, что во многом объясняется ограниченным спросом. Кроме того, в 2014 году сильное влияние оказали геополитическая ситуация и ухудшение прогнозов экономических показателей России. В связи с этим многие арендаторы заняли выжидательную позицию.