Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) РФ готово внести предложение об экзаменах для руководителей товариществ собственников жилья (ТСЖ) в осеннюю сессию Госдумы. Об этом министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил на пресс-конференции в ТАСС.
Как сказал министр, он считает управление многоквартирными домами в форме ТСЖ наиболее оптимальной. По мнению Меня, в этом случае жители становятся более ответственными.
Экзамены для руководителей ТСЖ могут появиться по аналогии с экзаменами для директоров управляющий компаний (УК) — наиболее распространенной в России формы управления многоквартирными домами.
Порядок лицензирования УК был утвержден в конце октября 2014 года премьер- министром РФ Дмитрием Медведевым. Лицензирование было запущено с ноября 2014 года и завершилось 1 мая.
Для получения лицензии главы управляющих компаний сдавали квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства. Если управляющая компания получает два административных взыскания по одному дому, она лишается права управления им. Если таких домов набирается более 15 процентов, она лишается лицензии, а ее директор — права возглавлять подобную компанию.
Решение о выдаче лицензии принимают специальные лицензионные комиссии, состоящие не менее чем на треть из членов саморегулируемых организаций, общественных объединений и других некоммерческих организаций. Сами лицензии выдаются региональными органами жилищного надзора.
По данным Минстроя, к настоящему времени выдано 11 тысяч лицензий, лицензирование не смогли пройти 13 процентов участников рынка. Ранее в РФ 16 тысяч УК обслуживали 2,4 миллиона многоквартирных домов. Несмотря на то, что УК не получили лицензии, они занимаются обслуживанием под контролем властей. В ряде случаев домами занимается временная обслуживающая организация. Без управления остались два процента домов.