Подмосковью предрекли дефицит квартир

Число работающих в Московской области застройщиков сокращается, на местный рынок новостроек выводят все меньше проектов, что в конечном итоге может привести к дефициту первичного жилья в регионе. Об этом пишет «Коммерсантъ».

Как рассказали изданию в компании «БЕСТ-Новострой», с января 2018 года объем находящихся в экспозиции подмосковных новостроек снизился с 3,1 миллиона до 2,8 миллиона квадратных метров. Текущий показатель уже ниже московского на 14 процентов. По данным ЦИАН, сейчас в области продается в общей сложности 56 тысяч новых квартир и апартаментов — на 11 процентов меньше, чем в сентябре 2017-го.

Эксперты не исключают, что ужесточение законодательства о долевом строительстве (с 1 июля 2019-го привлекать деньги граждан можно будет только через банковские эскроу-счета) приведет к уходу с рынка недвижимости Подмосковья небольших застройщиков — им становится все невыгоднее реализовывать проекты в регионе.

Руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов заявил «Коммерсанту», что дефицит предложения строящегося жилья в Подмосковье может проявиться в течение пяти лет после того, как будут распроданы все лоты в домах, возведенных по старым правилам.

Ранее, в июле текущего года, аналитики заметили кризисные явления на подмосковном рынке загородного жилья. По их подсчетам, только пять процентов девелоперов, работающих на этом рынке, готовы браться за масштабные проекты. При этом не менее половины всех игроков стремятся как можно быстрее выйти из загородных строек.

Больше важных новостей в Telegram-канале «Лента дня». Подписывайтесь!
Дом00:0223 марта

Глазами ребенка

Этот японский фотограф снимает города и возвращает зрителей в детство
Дом00:0320 марта

Деньги в песок

В Крыму — ипотечный бум. Сколько стоит дом на патриотичном курорте
Дом00:03 2 марта

Колхозный панк

Дом старого солдата хотели уничтожить. Он начал рисовать, спас свою деревню и прославился