Среда обитания

Москвичи полюбили спекулировать на петербургской недвижимости

Фото: Евгений Павленко / «Коммерсантъ»

На петербургском рынке апартаментов в 2019 году заметно активизировались покупатели-инвесторы из Москвы. Об этом говорится в материалах застройщика «Р-Фикс» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).

На москвичей приходится около 60 процентов «иногороднего» спроса, подсчитали в компании. Как правило, инвесторы из Москвы обращают свое внимание на апарт-комплексы Центрального, Невского и Московского районов Санкт-Петербурга.

Значительная часть таких покупателей приобретает апартаменты для заработка на аренде. Еще один востребованный вариант — жилье «на вырост» для детей среднего школьного возраста, интересующихся поступлением в петербургские ВУЗы. Зачастую инвесторы-москвичи совмещают оба варианта: сначала несколько лет сдают недвижимость, затем предоставляют для жизни подросшим детям-студентам.

В число городов России с наиболее активно скупающими петербургские апартаменты жителями, по статистике «Р-Фикс», вошли также Екатеринбург (7,3 процента), Архангельск и Сланцы Ленинградской области (оба — по 5,6 процента).

Апартаменты — формат недвижимости, пригодный для временного или постоянного проживания, однако по документам имеющий нежилой статус. Это освобождает застройщиков апарт-комплексов от соблюдения нормативов, обязательных для жилья. Собственники помещений не могут получить постоянную регистрацию в апарт-комплексах, зачастую размер их налога и коммунальных платежей выше, чем у владельцев жилья. Как заявил в октябре 2019-го курирующий строительную отрасль вице-премьер Виталий Мутко, до конца года в Госдуму внесут законопроект, уточняющий правовой статус апартаментов.

Что происходит в России и в мире? Объясняем на нашем YouTube-канале. Подпишись!

Ariana Grande

***

Обратная связь с отделом «Дом»:

Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: dom@lenta-co.ru
Лента добра деактивирована.
Добро пожаловать в реальный мир.
Бонусы за ваши реакции на Lenta.ru
Как это работает?
Читайте
Погружайтесь в увлекательные статьи, новости и материалы на Lenta.ru
Оценивайте
Выражайте свои эмоции к материалам с помощью реакций
Получайте бонусы
Накапливайте их и обменивайте на скидки до 99%
Узнать больше