Жилье в Москве перестало дешеветь
Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ
По итогам марта снижение цен на вторичном рынке жилья в Москве прекратилось. О том, что готовая недвижимость в столице перестала дешеветь, говорится в исследовании «Циан», которое есть в распоряжении «Ленты.ру».
«На вторичном рынке недвижимости России продолжается ценовая стагнация. В Москве, где "квадрат" почти год медленно дешевел, снижение цен прекратилось», — рассказали эксперты. В компании добавили, что в ближайшие месяцы ожидается сохранение нынешних тенденций.
По данным «Циан», спрос на «вторичку» в России вырос, но остался ниже показателей 2022 года, а объем предложения оказался выше в два раза. Из-за этого эксперты не видят предпосылок для существенного роста цен на жилье. Шесть месяцев подряд в стране наблюдается медленное увеличение стоимости квадратного метра, в феврале положительная динамика составила 0,6 процента. В большинстве городов цены на «квадрат» изменились не более чем на один процент.
«В последние недели заметно выравнивание условий по ипотечному кредитованию на "первичке" и "вторичке". Если этот тренд сохранится, то на вторичный рынок будет выходить еще больше ипотечников, снижая потенциал восстановления первичного рынка», — отметили аналитики.
Ранее в марте в Минстрое заявили, что стоимость квадратного метра в России не будет снижаться. По словам заместителя главы министерства Никиты Стасишина, в условиях роста цен на стройматериалы и на проектное финансирование вкупе с сокращением темпов продаж и «с учетом декларированного качества проектов, стоимости земли и инфраструктуры» ожидать падения цен на жилье не стоит.