По итогам октября 2023 года спрос на жилье на вторичном рынке в России в среднем сократился на 10 процентов относительно сентября. О том, что россияне резко отвернулись от готовых квартир, «Ленте.ру» сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
По данным экспертов, интерес к однокомнатным квартирам снизился на 11 процентов, к «двушкам» — на 10 процентов, к «трешкам» — на восемь процентов, а к студиям и объектам с четырьмя и более комнатами — на семь процентов. При этом стоимость российской «вторички» за месяц повысилась на два процента как в абсолютных показателях, так и в пересчете на квадратные метры. Что касается объема предложения, то в среднем по России по сравнению с сентябрем он снизился на три процента.
Среди исследуемых городов страны сильнее всего спрос на готовые квартиры упал в Симферополе — на 24 процента за месяц. На второй строчке в списке оказался Севастополь со снижением интереса к такому жилью на 16 процентов, замкнул тройку Саратов с показателем минус 15 процентов. В Волгограде, Самаре и Челябинске спрос на «вторичку» упал на 14 процентов в каждом.
Специалисты связали снижение интереса к готовым квартирам с ростом ключевой ставки, а также ухудшением условий по ипотеке. Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин отметил, что в ближайшем будущем из-за падения спроса конкуренция за покупателей вырастет, в результате чего собственники будут предоставлять дисконты.
В ноябре стало известно, что россияне резко отвернулись и от новостроек.