Продажа квартиры по низкой цене чревата тюремным сроком. Об этом россиян предупредил депутат Госдумы Никита Чаплин в беседе с NEWS.ru.
По словам парламентария, основной мотивацией при продаже квартиры ниже рыночной стоимости служит желание сократить налоговые обязательства. «Примером может служить ситуация, когда продавец стремится уменьшить сумму НДФЛ, который он должен заплатить с разницы между ценой покупки и продажи квартиры», — объяснил Чаплин. Если ФНС выявит факт занижения стоимости, собственника может ждать уголовная ответственность за уклонение от налогов.
Депутат отметил, что налоговая инспекция имеет право доначислить недостающую сумму налога, штрафы и пени за каждый день просрочки. Помимо этого, у покупателя могут возникнуть проблемы с вычетами и последующей продажей жилья при необходимости. Чаплин подчеркнул, что провести налоговую проверку могут как в отношении продавца, так и покупателя недвижимости. «Если сделка будет признана недействительной, то может стать проблематичным возврат полной уплаченной суммы продавцу», — подытожил парламентарий.
Ранее россиянам рассказали о риске сесть в тюрьму за долги по «коммуналке». Юрист уточнил, что сумма задолженности для этого должна составлять не менее 3,5 миллиона рублей.