После введения в России новых ипотечных ограничений рынок новостроек избежит 50-процентного падения продаж, но цены скорректируются в пределах 10-15 процентов. Об этом заявил ипотечный брокер Дмитрий Ракута, его прогноз цитирует «Ридус».
Ракута уверен, что застройщики «накопили жирок» и в настоящее время разрабатывают кредитные продукты и скидочные программы. Например, в столице один из девелоперов собрался открыть собственный банк для этих целей.
В свою очередь, президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко полагает, что новые ограничения, касающиеся льготных ипотечников, серьезно снизят спрос на недвижимость. Теперь для получения жилищной ссуды на смягченных условиях обязательно наличие ребенка в возрасте до шести лет. А значит, семей, соответствующим новым критериям, будет ровно в три раза меньше.
Как сообщил Минфин, программу семейной ипотеки продлили до 2030 года. Однако кредиты на приобретение жилья под шесть процентов годовых смогут получить семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. Москвичи, жители Московской и Ленинградской областей, а также Санкт-Петербурга смогут получить до 12 миллионов рублей. Для остальных регионов этот показатель — до 6 миллионов рублей.
