Москвичи резко охладели к жилищному кредитованию — выдачи ипотеки за последний год заметно просели. Это выяснили в «НДВ Супермаркет Недвижимости», результатами исследования делится «Газета.Ru».
За 11 месяцев уровень выдачи жилищных кредитов в Москве упал почти на треть — на 26 процентов. Так, на столичном рынке новостроек за это время было заключено всего 12,4 тысячи договоров ДДУ. При этом за тот же период прошлого года с помощью ипотеки сделок было заключено на 18 процентов больше. Таким образом, по мнению аналитиков, уровень продаж постепенно выходит на показатели 2022 года.
Сильнее всего показатель снизился в Московской области — на 27 процентов соответственно. В пределах Старой Москвы выдачи ипотеки упали на 30 процентов, а продажи — на 35 процентов, причем по большей части в массовом сегменте. Он, по мнению экспертов, является наиболее уязвимым, подпитываясь от субсидированных ставок застройщиков и массовых льготных программ, которые были свернуты лишь недавно.
Ранее россиян предостерегли от покупки «первички» по завышенным ценам. Многие подозрительные схемы строятся вокруг сделок с использованием заемных средств. Так, после повышения первого взноса по ипотеке на рынке появились посредники, которые перепродают жилье с миллионными наценками.
