В данный момент угроза кризиса на рынке жилья в РФ отсутствует. Вероятность его возникновения оценил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в разговоре с «Газетой.Ru».
Риелтор отметил, что рисков образования «пузыря» в сфере недвижимости нет, так как по причине высоких ипотечных ставок ажиотажный спрос на нее спал. В свою очередь, это повлекло за собой стабилизацию цен на жилье. В некоторых случаях застройщики предоставляют скидки до 15-20 процентов, рассказал Сырцов. «Доля просроченных платежей по кредитам не превышает один процент, то есть заемщики исправно вносят средства для погашения ипотеки. Соответственно, никаких предпосылок для кризиса, тем более угрожающего экономике в целом, нет», — подытожил он.
В настоящий момент средняя ставка по рыночной ипотеке в российских банках достигла 29 процентов. Ее рост связан с ключевой ставкой, которая с 25 октября находится на уровне в 21 процент. В прошлом году ЦБ трижды поднимал ключевую ставку, а в 2023 году — пять раз.
Ранее в феврале инвестор Ксения Аверс заявила, что в ближайшие два года обрушения цен на квартиры в стране ожидать не стоит. По ее словам, предпосылок для этого нет.