Цены на аренду квартир в России будут зависеть от ключевой ставки, заявил риелтор Олег Бендриков. В беседе с «Лентой.ру» он рассказал, что сегодня аренда жилья подешевела на 5-7 процентов по соотношению с началом 2026 года и концом 2025 года.
«Спрос уменьшился. Большое количество мигрантов, [которые были] одним из массовых факторов, влияющих на аренду, уехало. Миграционная политика у нас ужесточилась и выдворили многих, кто-то просто уехал. Спрос на квартиры, которые находятся как раз в тех местах, где размещаются мигранты, стал меньше», — сообщил Бендриков.
По мнению эксперта, до конца лета спрос на аренду квартир не поднимется. При этом не исключено, что сыграет сезонность в конце августа – сентябре.
«Спрос на аренду может повыситься. Но при нынешних реалиях и при том, что происходит, то есть у нас ключевая ставка падает, ипотечная ставка немножко понижается, что влечет за собой спрос на рынок вторичного жилья, люди начинают смотреть снова в сторону покупки квартир», — считает Бендриков.
Я не думаю, что будет какой-то большой рост точно. Возможно, до конца лета останется так, как есть на сегодняшний день
Ранее россиянам назвали главные ошибки при аренде жилья. Прежде всего арендаторам и арендодателям рекомендовали фиксировать в договоре состояние имущества и ремонта в квартире — такая практика в будущем позволит быстрее разрешить спорные моменты.
Кроме того, россиян предупредили о волне мошенничества с арендой жилья. Анализ объявлений на крупнейших площадках для аренды показал, что до 9-11 процентов новых предложений в крупных городах могут быть связаны с аферистами.