К маю 2018-го объем предложения на подмосковном рынке аренды элитных особняков превысил 342 тысячи квадратных метров, увеличившись за год почти на четверть. 60 процентов домов остаются незанятыми — арендаторы считают их морально устаревшими. Об этом говорится в материалах агентства Blackwood, поступивших в «Дом» в среду, 23 мая.
«В преддверии летнего сезона на рынке аренды загородной элитной недвижимости отчетливо видны характеристики рынка арендатора, — утверждают аналитики. — Перевес в его пользу сохраняется в этом сегменте уже несколько лет и непохоже, чтобы в текущем сезоне ситуация изменилась».
По подсчетам Blackwood, только за год к маю 2018-го средняя запрашиваемая ставка аренды дорогих особняков в Подмосковье снизилась на восемь процентов, до 677 тысяч рублей в месяц. При этом реальные ставки намного ниже — в среднем 370 тысяч рублей за объект в месяц (минус 28 процентов к уровню прошлого года).
«Многие собственники недвижимости готовы идти на компромисс при переговорах», — отмечается в предоставленных материалах.
Ранее в мае сообщалось, что спрос на подмосковном рынке купли-продажи загородной недвижимости за последние пять лет снизился на 28 процентов. Больше других пострадал сегмент коттеджей: доля их продаж в общей структуре сделок упала до пяти процентов.