Специалисты международного агентства элитной недвижимости Savills подсчитали число сделок на рынке элитного жилья в Москве. В сравнении с 2020 годом в январе 2021-го показатель повысился на 8 процентов, что свидетельствует о восстановлении сегмента недвижимости после пандемии. Об этом говорится в материалах, которые имеются в распоряжении «Ленты.ру».
Согласно исследованию, в январе 2021-го было продано 86 лотов с бюджетом более миллиона долларов (на тот момент более 76 миллионов рублей). За первый месяц нового года на 22 процента увеличился и средний бюджет сделки с элитным жильем, достигнув 110 миллионов рублей. Больше всего — на 20 процентов — повысилась доля сделок с объектами, стоимость которых варьировалась от 700 тысяч до миллиона рублей за квадратный метр.
Что касается метража объектов, то чаще всего покупатели отдавали предпочтение квартирам площадью от 125 до 150 квадратных метров. В итоге средняя площадь лота составила 146 «квадратов», что на 11 процентов больше, чем год назад.
Представители компании прокомментировали динамику на рынке и сравнили ее со значениями, существовавшими до начала пандемии коронавируса. «Последняя статистика сделок показывает, что сегмент элитной жилой недвижимости Москвы полностью вернулся к докарантинным значениям, которые были в начале прошлого года», — пояснили в Savills.
В декабре 2020-го стало известно, что за год цены на столичное жилье в высоком ценовом сегменте выросли в среднем на 15-25 процентов, а средний бюджет объекта достиг 200 миллионов рублей. Тогда эксперты спрогнозировали дальнейший рост показателя в 2021-м и связали предположение с увеличением себестоимости строительства.