На российском рынке загородной недвижимости больше нет ажиотажа, наблюдавшегося в 2020-м из-за ковидных ограничений. Но дачники по-прежнему могут заработать на сдаче своих домов в аренду, пишет «Российская газета».
Эксперты назвали изданию способы найти арендаторов максимально быстро и сдать дом по хорошей ставке. По их словам, съемщики стали разборчивее, но среднестатистический дом в Подмосковье может приносить своему владельцу около 750 тысяч рублей в год.
По мнению риелторов, перед сдачей дома в аренду стоит прежде всего отремонтировать коммуникации: на даче должна быть горячая вода, свет, интернет. Также важно представить дом в выгодном свете, то есть выделить его естественные плюсы — например, хорошее расположение.
Можно покрасить все, что требует обновления, отметили специалисты. Освежить дом без ремонта позволяет текстиль — занавески, покрывала, скатерти и тонкие матрасы. Стоит купить недорогую посуду, а старую выбросить. Еще одно решение — оборудовать удобные места для отдыха на свежем воздухе (столик с парой стульев, гамак, зону барбекю).
В целом эксперты не советуют делать слишком большие вложения в загородный дом за один сезон. Стоимость обновления дачи не должна превышать дохода от сдачи ее в аренду на один-три месяца, подчеркнули они.
Ранее в апреле россиянам пригрозили изъятием заброшенных дач: забрать землю, находящуюся в собственности, можно через суд в том случае, если будет доказано, что объекты, расположенные на участке, угрожают безопасности других лиц. Пример опасного объекта — заброшенная постройка, куда способны забрести бездомные или хулиганы и поджечь ее.