На российском рынке аренды жилья начали происходить тревожные изменения, рассказали риелторы, опрошенные «Московским комсомольцем». Эксперты полагают, что в ближайшие месяцы финансовые трудности могут начаться у горожан, чей доход напрямую связан со сдачей квартир в аренду.
По мнению риелторов, особенно пострадают пенсионеры и граждане с небольшими зарплатами, которым до сих пор сильно помогало наличие дополнительного жилья. Ряд арендодателей сообщили изданию, что их съемщики уже потеряли работу и потому намерены уехать в родные города.
В некоторых крупных городах съехали или собираются это сделать до 20 процентов квартирантов, заявили специалисты. Кроме того, по их словам, в последнее время повысилась популярность маленьких съемных квартир. «Владельцам больших однокомнатных квартир, тем более "двушек" и "трешек", придется нелегко», — предупредила риелтор Марина Петросян. Другой брокер по недвижимости спрогнозировал изменение ставок аренды. «Повсеместного снижения цен на аренду пока нет, но тот необоснованно сильный рост, который наблюдался с конца лета, уже остановился», — сообщил он.
Ранее экономист Александр Полиди заявил, что в настоящее время россиянам однозначно не стоит брать ипотеку на приобретение инвестиционного жилья. В сложившихся условиях последующая перепродажа «лишней» квартиры или ее сдача в аренду точно не отобьют затрат на выплату кредита, указал специалист.