Среда обитания

В Москве подорожал один тип жилья

«Метриум»: студии в новостройках Москвы подорожали на 10 процентов

Фото: Станислав Трифонов / Lenta.ru

В июле 2022 года квартиры-студии в новостройках Москвы подорожали на 10 процентов по сравнению с тем же месяцем годом ранее. Динамику цен на этот тип жилья раскрыли аналитики компании «Метриум» в своем исследовании, пишет РБК.

По данным специалистов, средняя стоимость студий на первичном рынке столицы достигла 8,21 миллиона рублей — это на 1,4 процента больше, чем в июне, и на 4,5 процента выше значений января 2022 года.

В «Метриуме» уточнили, что впервые стоимость московских студий в новостройках превысила отметку в 8 миллионов рублей в феврале текущего года (8,18 миллиона рублей), в марте показатель вырос еще на 3,8 процента, а затем три месяца подряд наблюдалось снижение.

Аналитики отметили, что студии — традиционно самый дорожающий тип массового жилья в столице. За последние два года средняя стоимость одного квадратного метра подобных объектов увеличилась почти в два раза — со 178 тысяч рублей в июле 2020-го до 345 тысяч рублей в июле 2022-го.

Как считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка, цены на студии разогнала недорогая ипотека и большой отложенный спрос. «Сейчас экономическая ситуация ухудшилась прежде всего для потенциальных покупателей студий, которые очень зависимы от ипотеки и при этом не имеют солидных накоплений. Поэтому закономерно началась коррекция стоимости таких квартир, хотя, возможно, она была кратковременной — все будет зависеть от того, как быстро восстановится спрос на рынке», — пояснила эксперт.

Ранее эксперты спрогнозировали, что осенью в России значительно вырастут средние цены на жилье в новостройках. По словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой, до конца года стоимость таких объектов увеличится на 7-10 процентов. В то же время директор коммерческой группы компаний «Страна Девелопмент» Александр Гуторов считает, что цены на новостройки могут расти в пределах двух-трех процентов в месяц.

Лента добра деактивирована.
Добро пожаловать в реальный мир.
Бонусы за ваши реакции на Lenta.ru
Как это работает?
Читайте
Погружайтесь в увлекательные статьи, новости и материалы на Lenta.ru
Оценивайте
Выражайте свои эмоции к материалам с помощью реакций
Получайте бонусы
Накапливайте их и обменивайте на скидки до 99%
Узнать больше