С 1 марта земельный участок в России нельзя будет продать без данных о его границах. О невозможности сделок без соблюдения этого условия предупредила владельцев такой недвижимости юрист фирмы «Алимирзоев и Трофимов» Дарья Житомирская, пишет «Прайм».
Теперь регистрационные действия с земельными участками и объектами на их территории возможны только при наличии сведений о границах территории в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Отсутствие этой информации чревато правовыми и финансовыми рисками, подчеркнула эксперт. Так, возможны споры с соседями из-за наложения границ земельных участков или показ покупателю не той недвижимости, с которой пройдет сделка. Кроме того, могут возникнуть сложности в строительстве из-за частичного нахождения объекта на чужой земле.
Новая норма должна упростить сделки с этой недвижимостью и защитить собственников от земельных споров. Владельцам земельных участков юрист посоветовала заранее проверить наличие границ и провести межевание, если потребуется.