Аналитики заметили беспрецедентный рост спроса на квартиры в Москве
Фото: Антон Ваганов / «Коммерсантъ»
В конце 2018-го спрос на первичную жилую недвижимость в Москве почти на 50 процентов превысил показатели за аналогичный период 2017 года и оказался на 90 процентов выше объема продаж в 2016-м. Об этом свидетельствуют материалы агентства Est-a-Tet, предоставленные редакции «Ленты.ру».
Как отмечают аналитики, за последние два года в столице увеличился спрос на недвижимость бизнес-класса — на 5 процентов, но самыми востребованными остаются недорогие квартиры комфорткласса: на них приходится более 64 процентов продаж.
Средняя площадь купленных квартир и апартаментов за прошедшие два года существенно не изменилась, указывают в Est-a-Tet. В сегментах бизнес и премиум отмечено снижение размера приобретенного жилья до 67 и 84 квадратных метров соответственно. В элитном сегменте средняя площадь проданных лотов увеличилась до 135 «квадратов».
В ноябре текущего года эксперты другого агентства недвижимости — МИЭЛЬ — заявили, что жилье в Москве дорожает, но невысокими темпами. По их данным, осенью некоторые застройщики повысили цены в новостройках, но вывод на рынок новых проектов со стартовыми ценниками нивелировал увеличение средней стоимости жилья в городе. К ноябрю «квадрат» в пределах старых границ столицы стоил в среднем 203 тысячи рублей, в Новой Москве — 107 тысяч рублей (без учета элитных проектов).