В 2015 году более одной трети мировых вложений инвесторов с состоянием от 30 миллионов долларов пришлось на объекты жилой и коммерческой недвижимости, говорится в сообщении Knight Frank.
Исследование основано на данных опроса 400 представителей ведущих частных банков, а также инвестиционных консультантов, в управлении которых находятся активы около 45 тысяч богатейших людей мира с общим капиталом в 0,5 триллиона долларов.
В 2015 году доля элитной жилой недвижимости в инвестиционном портфеле богачей составила 24 процента, коммерческой недвижимости — 11 процентов. Для сравнения: на предметы роскоши пришлось не более 2 процентов.
Богатые россияне и жители СНГ лидируют в мире по доле наличных средств в портфеле инвестиций (21 процент). В 2015 году их также в большей степени привлекала жилая недвижимость (28 процентов). На коммерческую недвижимость пришлось 8 процентов вложений. Наименьшую долю в структуре инвестиций россиян составили предметы роскоши (1 процент) и драгоценные металлы (2 процента).
Как заявляли в январе этого года эксперты Knight Frank, богатые российские владельцы недвижимости за последние пять лет успели приобрести по пять-шесть объектов за рубежом. Но с резким ростом курса евро и доллара они столкнулись с тем, что не могут нести регулярные расходы на обслуживание домов, вилл, апартаментов. Налоги и эксплуатационные платежи стали для них обременительными. Они готовы продать недвижимость с дисконтом от 15 до 40 процентов.