Россияне стали реже интересоваться готовыми «однушками». Такими наблюдениями с aif.ru поделилась руководитель агентства недвижимости Юлия Кропачева.
Спрос на вторичные малогабаритные квартиры, по данным эксперта, постепенно снижается «Вторичный рынок продается тяжело, в том числе и "однушки", которые уходили влет даже в турбулентные времена», — отмечает риелтор. Предложения довольно разнообразные, однако покупатели к подобным лотам охладели. «Сейчас, если ко мне обращается клиент с запросом на покупку однокомнатной квартиры, я понимаю, что выбор по предложениям есть, хороших квартир много. В апреле продавцы стали активнее выставлять объекты на продажу, конкуренция среди них высокая. Но при этом люди продать жилье не могут», — призналась Кропачева.
Прежде всего на спрос повлияли заградительные ставки по ипотеке. При необходимости покупатели готового жилья предпочитают брать небольшие кредиты, для того чтобы «добить» необходимую сумму. Брать вторичную ипотеку с нуля на малогабаритную квартиру неподъемно дорого, поэтому россияне делают выбор в пользу новостроек. «Буквально недавно разбирали пример: у заводчанина в Челябинске зарплата около 70 тысяч рублей, за аренду он отдает 12 тысяч. Хочет с семьей переехать в свою квартиру, но ежемесячный платеж на подходящее вторичное жилье как раз сравняется с его месячным заработком. А на "первичке" платеж получается почти вдвое ниже», — пояснила риелтор.
Ранее СМИ сообщали о снижении цен на готовое жилье в Москве впервые за полтора года. Стоимость объектов спадет еще больше в мае — во время сезонного сокращения спроса.