В России захотели ввести временную блокировку средств от продаж недвижимости. С таким предложением выступила заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева, сообщают «Известия» со ссылкой на соответствующее письмо, направленное на имя главы Центробанка (ЦБ) Эльвиры Набиуллиной.
В документе парламентарий предложила на семь дней блокировать средства от продажи квартиры или дома, чтобы проверить действительность сделки с жильем, поскольку в последние два года участились случаи мошенничества. В соответствии со схемой обмана, получившей название «продавец под влиянием», аферисты по телефону убеждают собственника недвижимости якобы принять участие в какой-либо операции, чтобы помочь своими действиями ФСБ или другим сотрудникам силовых органов. Для этого человека убеждают продать принадлежащую ему квартиру, после чего вырученные со сделки деньги перевести лжесиловикам. При этом злоумышленники заверяют, что продажа букет «фиктивной» и после подписания договора право собственности вновь будет восстановлено. Однако в итоге сделка оказывается реальной, и человек остается и без жилья, и без денег. Кроме собственников, от мошенничества страдают покупатели, не имеющие к действиям злоумышленников никакого отношения. Для вселения в приобретенную квартиру им приходиться судиться с продавцом, который, оспаривает сделку, поскольку находился под влиянием обмана. «Несмотря на противодействие и полиции, и профессионального риелторского сообщества, этот способ мошенничества только набирает обороты. По данным, предоставленным Гильдией риелторов Москвы, сегодня в сравнении с 2023 годом количество таких ситуаций кратно возросло. И доходит до 10 случаев в неделю только в столице», — рассказала Светлана Разворотнева Эльвире Набиуллиной.
Обычно передача квартиры при вышеуказанной продаже происходит в срок до недели после регистрации перехода права собственности и получения денег продавцом. По этой причине депутат ГД предложила ввести заморозку средств граждан от продажи жилой недвижимости на семь дней без возможности снятия наличных или их перечисления, однако с возможностью оплаты ими кредитов, ЖКУ, долгов по исполнительным производствам. По ее мнению, важно, чтобы у бывшего владельца жилья был период на то, чтобы «прийти в себя и проверить свою сделку». Разворотнева уточнила, что готова разработать и внести в Госдуму соответствующий законопроект. В пресс-службе регулятора журналистам сообщили, что сообщение парламентария было получено и ответ автору на него дадут в установленные сроки.
Часть опрошенных «Известиями» экспертов сочла инициативу заслуживающей изучения, однако наряду с этим они отметили, что стоит ужесточить саму процедуру продажи и вовлечь в нее нотариусов и сотрудников банков для контроля прохождения сделки. Другие специалисты, напротив, убеждены, что подобное нововведение с блокировкой средств на неделю лишит граждан возможности решать важные финансовые вопросы, касающиеся, например, платы за лечение либо обучение. В связи с этим они призвали усилить контроль со стороны банков, чтобы те еще более тщательно проверяли денежные переводы.
Ранее россиянам назвали еще одну популярную мошенническую схему с жильем.