В августе 2022 года частные дома сильнее всего подорожали на Ленинградском и Егорьевском шоссе. Подмосковные направления с заметной динамикой цен на загородную недвижимость определили аналитики ЦИАН в своем исследовании, пишет РБК.
По данным специалистов, в указанных локациях стоимость объектов выросла на 31 процент по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На Ленинградском шоссе дом можно приобрести в среднем за 28 миллионов рублей, а на Егорьевском — за 17,8 миллиона.
Третье место занимает Рязанское шоссе, где средняя стоимость лота увеличилась на 29 процентов, до 16,7 миллиона рублей. На четвертом месте оказалось Симферопольское направление — там загородные дома подорожали на 25 процентов, до 19,4 миллиона рублей. Замыкает пятерку лидеров Киевское направление с ростом цен на 22 процента, до 38,2 миллиона рублей.
Сильнее всего подешевели частные дома на Горьковском направлении — их средняя стоимость уменьшилась на 12 процентов, до 15,5 миллиона рублей. В целом в Подмосковье, по данным ЦИАН, средняя цена загородного дома увеличилась за год на 13 процентов, до 29,6 миллиона рублей.
«Динамика зависит от объема и структуры предложения. За год выбор по Горьковскому направлению увеличился на треть, по Щелковскому — на 70 процентов, по Рязанскому — только на 6 процентов, а по Егорьевскому сократился на 30 процентов», — прокомментировала эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
Ранее эксперты компании Skolkovo Realty выяснили, что самый дорогой особняк под Москвой можно арендовать за 7 миллионов рублей в месяц. Дом площадью 2 тысячи квадратных метров на участке в два гектара расположен в 25 километрах от МКАД.