Алексей Попов — Последние новости
Москвичи вновь заинтересовались одним типом жилья
В июле 2022 года москвичи вновь заинтересовались новостройками — спрос начал восстанавливаться после весеннего обвала. К такому выводу пришли опрошенные Forbes эксперты. Цены пока не растут, так как спрос не превышает предложение. Эксперты прогнозируют, что такой всплеск не станет разовым на первичном рынке.
Среда обитанияНазван самый популярный у покупателей тип домов в Москве
Самым популярным типом домов у покупателей жилья на вторичном рынке Москвы оказались «брежневки» — панельные и блочные дома высотой от 9 до 25 этажей 1960-1980-х годов постройки. На квартиры в них в последние пять лет — с начала 2017 года по август 2022-го — приходится почти треть потенциального спроса.
Среда обитанияВ России подорожали дачи и частные дома
За год средняя стоимость частных домов и дач в России выросла примерно на 20–35 процентов, рассказали участники рынка недвижимости. Подорожание строительства дач и частных домов связано с ростом цен на стройматериалы, увеличением стоимости рабочей силы и стремительным ростом спрос на такое жилье.
Среда обитанияНазваны обогнавшие Москву по росту цен на жилье мегаполисы России
В июле 2022 года Казань, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород и еще десять российских городов-миллионников обогнали Москву по росту цен на жилье в новостройках за год. Такие данные назвали в своем исследовании аналитики ЦИАН. Столица заняла в рейтинге 14-е место с подорожанием на 14 процентов.
Среда обитанияНазваны самые популярные для покупки жилья районы Москвы
Во втором квартале 2022 года самым популярными для приобретения готового жилья оказался Пресненский район Москвы. Локации столицы с наибольшим покупательским спросом назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании. Вторую строчку занял Сосенское в ТиНАО, а третью — Раменки.
Среда обитанияМосквичи охладели к покупке квартир
В 2022 году жители Москвы охладели к покупке квартир — в июне было продано почти в 2 раза меньше квартир в новостройках, чем в аналогичный период годом ранее. К такому выводу пришли эксперты в области недвижимости. Однако по сравнению с маем 2022-го динамика оказалась положительной.
Среда обитанияПодсчитана выгода ипотечников от снижения ключевой ставки
После снижения Центробанком ключевой ставки до 9,5 процента годовых платеж для среднего заемщика по жилищному кредиту уменьшится на 4000-6000 рублей. Выгоду для живущих в мегаполисах ипотечников от нового решения финансового регулятора подсчитали аналитики ЦИАН в своем исследовании.
Среда обитанияНазваны четыре города с резко подорожавшими из-за МЦД квартирами
Сильнее всего из-за строительства обеспечивающих регулярную связь со столицей станций Московских центральных диаметров (МЦД-3 и МЦД-4) жилье подорожало в Железнодорожном. Города Подмосковья с резкой динамикой цен на новостройки на фоне улучшения транспортной доступности назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании.
Среда обитанияОпределены регионы России с подорожавшими дачами
В мае 2022 года среди регионов России дачи больше всего подорожали в Ивановской и Воронежской областях — за год цены поднялись на 98 и 90 процентов соответственно. К таким выводам пришли специалисты сервиса ЦИАН, сообщает РБК. В пятом месяце 2022-го дачи в среднем стоят в России 2,5 миллиона рублей.
Среда обитанияРаскрыта динамика цен на жилье в Подмосковье
К маю 2022-го в Подмосковье не оказалось города, где бы за год подешевела стоимость квадратного метра жилья. Наименьший рост зафиксировали в Реутове. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование сервиса ЦИАН. За год средняя стоимость «квадрата» в Подмосковье повысилась на 37 процентов до 165,7 тысячи рублей.
Среда обитанияНазваны районы центра Москвы с подорожавшим жильем
К маю 2022 года больше всего вторичное жилье в Центральном административном округе (ЦАО) подорожало в Хамовниках. За год динамика достигла 32 процентов. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные сервиса ЦИАН. Вторую строчку рейтинга заняла Якиманка, где «вторичка» с мая 2021 года подорожала на 27 процентов.
Среда обитанияОпределены округа Подмосковья с подорожавшими дачами
В апреле 2022 года больше всего среди округов Подмосковья дачи подорожали в Павловском Посаде — средняя стоимость повысилась на 14,8 процента в сравнении с показателем марта. Об этом говорится в исследовании ЦИАН, сообщает РБК. Вторую строчку рейтинга занял Волоколамский городской округ.
Среда обитанияВ России оценили рост цен на мебель в 2022 году
Цены на мебель в России в случае стабилизации курса на уровне 75-80 рублей за доллар вырастут в 2022 году примерно на 10 процентов, заявил генеральный директор сети Hoff Максим Гришаков. Специалист рассказал, что с начала марта появились сложности с логистикой и поставщики начали повышать цены.
ЭкономикаВ России зафиксировали рост цен на квартиры в новостройках
Средняя стоимость жилья в новостройке в крупнейших российских городах выросла на 3-4 процента за месяц, несмотря на снижение спроса. Рост цен связан с сокращением предложения бюджетного жилья. Средняя стоимость первичной недвижимости в 16 крупных городах России в апреле составила 135,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Среда обитанияРоссийские банки начали снижать ставки по ипотеке
Сокращение ключевой ставки Центробанка с 20 до 17 процентов стимулировало российские банки снижать ставки по ипотечным кредитам. В Сбербанке взять кредит на покупку жилья теперь можно под 16,9 процента, ставки по льготным программам не изменились. Эксперты прогнозируют рост числа сделок с недвижимостью.
Среда обитанияСбербанк снизил ставку по ипотеке
Сбербанк с 11 апреля снизил ставки по большинству ипотечных программ на 2,1 процентного пункта, до 16,9 процента. Ставки снижены на покупку вторичной недвижимости и новостроек. Клиентам, которые подали заявки на прежних условиях и получили одобрение банка, ставки будут пересмотрены автоматически при выходе на сделку.
Среда обитанияПредсказано будущее ипотеки после нового решения ЦБ
После нового решения Центробанка о снижении ключевой ставки с 20 до 17 процентов ипотека по нельготным программам может остаться недоступной для большинства россиян. Такое будущее жилищных кредитов предсказали эксперты в области недвижимости. Спрос на этот инструмент будет формировать в основном льготная ипотека.
Среда обитанияРоссиянину дали срок за изнасилование и убийство студентки-морпеха из США
Нижегородцу дали срок за изнасилование и убийство студентки-морпеха из США — россиянина осудили на 24 года строгого режима. Он вывез ее в глухое место под деревней Каликино, где изнасиловал и ограбил — ущерб от грабежа следствие оценило в 83 850 рублей. Перед началом суда мужчина заявил, что оборонялся.
Силовые структурыВ России оценили преимущества аренды над ипотекой
В апреле 2022 года снимать квартиры в России стало в три раза выгоднее, чем покупать недвижимость в ипотеку. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН в своем исследовании, где оценили преимущества аренды над жилищными кредитами. Текст доклада есть в распоряжении «Ленты.ру».
Среда обитанияВ России подешевело съемное жилье
Съемное жилье в России подешевело примерно на пять процентов. При этом на рынке увеличился объем предложения. Об этом «Известиям» рассказали эксперты в сфере недвижимости. Эксперты портала «Мир квартир» отметили, что стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве упала на 4,5 процента.
Среда обитанияОбъяснен рост числа объявлений об аренде
Количество объявлений об аренде квартир в Москве за месяц увеличилось на 41 процент. Причины такого роста назвал руководитель «Циан. Аналитика» Алексей Попов. По словам эксперта, увеличение числа объявлений связано с сезонными колебаниями, волатильностью курса рубля и неопределенностью с ценами на продажу.
Среда обитанияРоссии пообещали ажиотаж на рынке жилья
Ограничения на операции с валютой, введенные Центробанком, могут спровоцировать ажиотаж на рынке жилья, полагают риелторы. По мнению экспертов, часть держателей банковских депозитов захотят переложить деньги в недвижимость. Всплеск ожидается, в частности, в сегменте элитного и премиального жилья.
Среда обитанияЦенам на жилье в России предсказали снижение
Аналитики предсказали снижение стоимости жилья на вторичном рынке в России на 10-30 процентов. О снижении стоимости жилья заявил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он считает, что цены на вторичное жилье могут снизиться на 25-30 процентов. По его словам, стоимость может упасть к концу года.
Среда обитанияРоссияне бросились сдавать квартиры
В конце февраля и начале марта россияне бросились сдавать квартиры в аренду. По оценкам ЦИАН, в Москве за последнюю неделю таких объявлений разместили вдвое больше, чем обычно. Рост предложения квартир в аренду также зафиксировали в Санкт-Петербурге. До регионов тенденция пока не дошла.
Среда обитанияРешение ЦБ вызвало ажиотажный спрос на жилье в России
В России зафиксирован резкий рост спроса на рынке недвижимости. За сутки количество просмотров объявлений о продаже жилья увеличилось в 1,5-2 раза. Ажиотажный спрос был вызван повышением ключевой ставки Центральным банком до 20 процентов годовых, что повлекло повышение ипотечных ставок коммерческими банками.
Среда обитанияНазваны районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье
Максимальным рост цен на жилье в Новой Москве зафиксировали в поселениях Роговское, Первомайское и Мосрентген. Такие районы назвали эксперты «ЦИАН.Аналитики». В поселении Роговское жилье на вторичном рынке с февраля 2021 года подорожало на 47 процентов — средняя цена квадратного метра достигла 109,3 тысячи рублей.
Среда обитанияНазваны города Подмосковья с подорожавшими новостройками
Больше всего среди городов Подмосковья квартиры в новостройках подорожали в Домодедово — стоимость квадратного метра за год выросла на 63 процента. Об этом говорится в исследовании «ЦИАН.Аналитики», сообщает РБК. Домодедово назвали лидером рейтинга, так как «квадрат» жилья подорожал с 89,5 тысячи рублей до 146 тысяч.
Среда обитанияРоссиянам назвали стабильные источники дохода на пенсии
Опрошенные эксперты назвали россиянам наиболее стабильные источники дохода на пенсии. Как считает основатель IT-компании Realiste Алексей Гальцев, лучшим вариантом для дополнительного дохода к пенсии являются консервативные инструменты, в числе которых есть недвижимость.
ЭкономикаНазваны ловушки при покупке жилья со скидкой
Цена вторичной квартиры на 20-25 процентов ниже рыночной вызывает подозрения и должна насторожить покупателя. Такую большую скидку юрист Степан Хантимиров назвал плохим сигналом, свидетельствующим о возможных проблемах объекта или недобросовестности владельца. Дешевой может быть квартира, полученная в наследство.
Среда обитанияНазваны три района Москвы с самым высоким спросом на жилье
В 2021 году 42 процента пользователей при поиске жилья просматривали предложения только в десяти самых популярных районах Москвы. Локации с наибольшим спросом на недвижимость назвали аналитики сервиса ЦИАН. Лидером рейтинга по интересу покупателей к вторичным квартирам стало поселение Сосенское в Новой Москве.
Среда обитания- НазадЗагрузкаДальшеЗагрузка