Елена Лапшина — последние новости

Названо условие падения цен на жилье в России

Менее половины собственников квартир Москвы оказались лояльны к арендаторам с животными

Эксперт

Раскрыта минимальная сумма для покупки жилья в Москве

В России заметили снижение цен на один тип жилья

Пользователи платформы ЦИАН начали снижать цены на квартиры в опубликованных объявлениях, заявила аналитик компании Елена Лапшина. По ее словам, коррекция вниз составила не более трех процентов. Владельцы квартир снижают цены на фоне снижения спроса на жилье, добавила она

Названа цена самого дешевого жилья в Москве

По данным «Циана», апартаменты площадью 10-15 квадратных метров в Москве обойдутся в полтора миллиона рублей. Лоты выставляются на продажу после реконструкции нежилых зон многоквартирных домов на первых этажах или в полуподвалах. Такие апартаменты не предназначены для длительного проживания, в них нельзя прописаться.

В России подорожала аренда одного типа жилья

Аренда однокомнатных квартир в крупных российских городах за год в среднем выросла примерно на 24 процента, до 25,1 тысячи рублей в месяц. Сильнее всего аренда квартир подорожала в Перми (плюс 53 процента), Челябинске (плюс 45) и Омске (плюс 43). В Москве и Петербурге прирост составил 23 и 24 процента соответственно.

Россиянам предрекли траты на ипотеку в размере половины их дохода

После повышения ключевой ставки россияне в городах-миллионниках будут тратить на погашение ипотечного кредита в среднем половину от среднемесячного семейного дохода (52,7 тысячи рублей). Сильнее всего рост ставки скажется на ипотечном рынке Москвы, где на выплату придется тратить 74 процента среднего дохода семьи.

Россиянам перечислили риски при покупке участка под строительство дома

При покупке земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) можно столкнуться с определенными рисками. Эксперты при заключении сделки советуют обратить внимание на границы участка, возможные ошибки в кадастровом плане, наличие коммуникаций — электричества, газа и водоснабжения.

В Подмосковье резко вырос спрос на один тип недвижимости

В апреле 2023 года в Московской области спрос на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вырос на треть по сравнению с аналогичным месяцем в 2022-м. О резком повышении интереса к этому типу недвижимости рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

В США обеспокоились проблемой будущих украинских нелегалов

К апрелю этого года более десяти тысяч украинцев могут потерять легальный статус пребывания в США из-за окончания правительственной программы поддержки для украинских беженцев, которая не планировалась на долгосрочной основе. О проблеме будущих нелегалов сообщает газета Wall Street Journal (WSJ).

Названы районы Москвы с самым дешевым жильем

Московским районом с самым дешевым вторичным жильем оказалось поселение Роговское Троицкого АО в границах Новой Москвы. Стоимость квадратного метра в Роговском составляет 114,9 тысячи рублей. Второе и третье места в топе заняли поселения Кленовское и Краснопахорское соответственно.

Названы районы Москвы с сильно подешевевшей арендой квартир

За 11 месяцев 2022 года стоимость аренды жилья в центре Москвы снизилась сильнее, чем в других частях города. Районы столицы с заметно уменьшившимися ставками найма назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании. Лидером по этому показателю стала Якиманка — там съемные квартиры подешевели на 37,6 процента.

Названы города с самым большим ростом цен на новостройки

С начала 2022 года цена квадратного метра на первичном рынке среди крупных городов России сильнее всего выросла в Иркутске. С января текущего года «квадрат» в новостройках там в среднем подорожал на 43 процента, до 114,7 тысячи рублей. Второе место в списке заняли Набережные Челны с ростом показателя в 39,6 процента.

Названы города с сильно подорожавшими новостройками

За год квартиры в новостройках сильнее всего выросли в цене в Самаре, Казани и Ростове-на-Дону. При этом Москва заняла одно из последних мест в списке городов-миллионников с подорожавшим новым жильем. В среднем по всем миллионникам метр подорожал на 21 процент и составил 136 тысяч рублей.

Названы локации Подмосковья с подорожавшими домами

В ноябре 2022 года загородные дома в Подмосковье сильнее всего подорожали на Ленинградском и Симферопольском шоссе. Локации Московской области с самым заметным ростом цен на этот тип недвижимости назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании. Максимальное снижение стоимости домов заметили на Калужском шоссе.

Ценам на аренду жилья на одной ветке метро Москвы предрекли снижение

На фоне закрытия до весны 2023 года участка Замоскворецкой линии московского метро аренда жилья в районах неработающих станций может подешеветь на 10-20 процентов. Снижение стоимости съемных квартир предрекли опрошенные РИА Новости риелторы. При этом текущие арендаторы вряд ли будут массово расторгать договор найма.

Названы города России с наиболее подорожавшим жильем

Городом России с наиболее подорожавшим жильем в новостройках с начала 2022 года стала Самара — с января по сентябрь средняя стоимость квартиры там поднялась на 36 процентов, до 6,1 миллиона рублей. Второе место в списке заняла Казань — с увеличением показателя на 25 процентов, до 9,5 миллиона рублей.

Россиянам с кошками и собаками назвали способы быстро снять квартиру

Россиянам с кошками и собаками посоветовали искать съемную квартиру ближе к зиме и не бояться звонить по понравившимся объявлениям без отметки «можно с животными». Способы быстро арендовать жилье обладателям домашних животных раскрыли специалисты в области недвижимости.

Определены обогнавшие Москву по росту цен на новостройки мегаполисы России

Казань, Ростов-на-Дону, Самара и еще 11 мегаполисов обогнали Москву по росту цен на новостройки. Российские города-миллионники с самой заметной динамикой цен на этот тип недвижимости определили в своем исследовании эксперты «ЦИАН.Аналитики». В среднем в крупнейших городах новостройки подорожали на 14% с начала года.

Определены подмосковные направления с подорожавшими домами

В августе 2022 года частные дома сильнее всего подорожали на Ленинградском и Егорьевском шоссе — на 31 процент по сравнению с аналогичным месяцем 2021-го. Подмосковные направления с заметной динамикой цен на загородную недвижимость назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании.

Россиянам с кошками и собаками стало проще снять жилье в Москве

В июле 2022 года россиянам с кошками и собаками стало проще снять жилье в Москве — доля лояльных к животным арендодателей в столице выросла до 40 процентов. Об этом сообщает ЦИАН. Отмечается, что в начале года лишь треть рантье соглашались заселить квартирантов с питомцами.

Названы крупные города с максимально подорожавшими новостройками

За год — с июля 2021-го по июль 2022-го — квартиры в новостройках сильнее всего подорожали в Ярославле, Рязани и Челябинске. Крупные города России с максимальным ростом цен на первичном рынке жилья назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании. В среднем по стране новостройки подорожали на 22 процента.

Названы направления Подмосковья с самыми дорогими частными домами

Самые дорогие частные дома находятся на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе. Направления Подмосковья с наибольшей стоимостью загородного жилья назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании. При этом средняя стоимость частного дома под Москвой достигла 32,2 миллиона рублей.

Москвичи бросились арендовать квартиры

В июле 2022 года москвичи бросились снимать квартиры — спрос на аренду жилья и цены выросли в большинстве округов Старой Москвы. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН в своем исследовании. При этом за первое полугодие аренда «однушек» подешевела в среднем на 12 процентов, а «двушек» — на 20 процентов.

Названы районы Москвы с подешевевшей арендой «однушек»

К концу второго квартала 2022 года больше всего среди районов Москвы стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась в Даниловском — динамика в сравнении с первым кварталом достигла 20,6 процента. Аренду там оценили в 54,3 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании сервиса ЦИАН.

Названы города Подмосковья с подешевевшими новостройками

Во втором квартале 2022 года сильнее всего квартиры в новостройках подешевели в Подольске и Люберцах. Города Подмосковья с наибольшим снижением цен на первичном рынке жилья раскрыли аналитики ЦИАН в своем исследовании. В среднем по региону стоимость квадратного метра в строящихся домах почти не изменилась.

Названы районы Москвы с максимально подорожавшими квартирами

Во втором квартале 2022 года сильнее всего готовые квартиры подорожали в Нижегородском, Красносельском и Даниловском районах Москвы. Локации столицы с максимальным ростом цен на вторичном рынке назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании. В целом по городу эксперты отметили ценовую стагнацию.