Олег Сухов — последние новости
Причиной обрушения дома в Астрахани могла стать перепланировка. Как ремонты оборачиваются трагедией?
По одной из версий, причиной появления трещины в стене пятиэтажки на вокзальной площади в Астрахани, которая потом привела к обрушению части дома, могла стать незаконная перепланировка в одной из квартир на первом этаже. Подобные ЧП для России — не редкость. Рухнули третий и четвертый подъезды здания.
Среда обитанияОтветственность за тишину в домах предложили возложить на управляющие компании
В России предложили обязать УК следить за соблюдением тишины в многоквартирных домах, а в случае нарушений сообщать об этом в органы внутренних дел. Соответствующее обращение в Минстрой направила организация «Деловая Россия». В Госдуме осенью планируют проработать вопрос контроля за выполнением режима тишины.
Среда обитанияРоссиян предупредили о мошенничестве с пустующими квартирами
Адвокат Олег Сухов рассказал, что мошенники начали продавать россиянам пустующие квартиры. По его словам, злоумышленники подлогом переоформляют на себя недвижимость граждан. Наиболее интересным методом обмана адвокат назвал аренду квартиры эмигранта. Его слова приводит «Прайм».
Среда обитанияРоссияне назвали способы решения конфликтов с соседями
Часть россиян для решения конфликтов с соседями в жилом доме обращается за помощью в полицию. Об этом говорится в исследовании компании «Росгосстрах». Согласно результатам опроса, каждый четвертый россиянин вызывал полицию для решения проблем с соседями. В половине случаев жильцам не удалось разрешить конфликты.
Среда обитанияРоссиян предупредили о риске попасть в тюрьму из-за конфликтов с соседями
Во время конфликтов с соседями в многоквартирном доме россияне рискуют получить штраф, лишиться жилья или попасть в тюрьму. О причинах и последствиях противостояний между жильцами рассказал адвокат Олег Сухов. По словам эксперта, часто разногласия возникают из-за перепланировок, шума, животных и мусора.
Среда обитанияРоссиян предупредили о штрафах за недопуск коммунальщиков в квартиры
Россиян, имеющих в собственности квартиры, могут наказать достаточно большими штрафами за самовольную перепланировку, манипуляции с подключением к коммунальным сетям, а также в том случае, если они не пускают внутрь сотрудников контролирующих организаций.
Среда обитанияРоссиян предупредили о штрафах и рисках лишиться квартир
Россияне, владеющие квартирами и жилыми домами, могут быть наказаны за несколько видов нарушений. В некоторых случаях они даже рискуют лишиться своей недвижимости, рассказал адвокат Олег Сухов. По его словам, оштрафовать собственника могут за несогласованную перепланировку и за использование жилища не по назначению.
Среда обитанияРоссиянам раскрыли способ защитить жилье от мошенников
Адвокат Олег Сухов заявил, что в последнее время участились случаи завладения мошенниками недвижимости. Одна из схем злоумышленников связана с подделкой паспорта, подлинность которого не всегда возможно проверить. Чтобы защитить жилье, не стоит никому доверять паспорт и его данные.
Среда обитанияСдающим квартиры россиянам пригрозили судом за визиты в жилье без спроса
Россияне, сдающие свои квартиры, зачастую нарушают законное право арендаторов на неприкосновенность жилища. За это законодательством предусмотрена в том числе и уголовная ответственность. Возможное наказание — штраф до 40 тысяч рублей, обязательные работы, исправительные работы (до года), либо арест.
Среда обитанияВ Москве резко вырос спрос на съемное жилье
По итогам июня 2021-го спрос на столичном рынке съемного жилья увеличился на 14 процентов по сравнению с показателем за тот же месяц прошлого года и на 4 процента превысил уровень июня допандемийного 2019-го. Как отмечают риелторы, основную долю спроса формируют приезжие из стран СНГ.
Среда обитанияЮрист рассказал о влиянии долгов на изъятие единственной квартиры
Изъятие единственной квартиры происходит, когда ее стоимость сопоставима размеру долга. По словам президента Гильдии юристов рынка недвижимости Олега Сухова, квартира пойдет в счет задолженности, даже если она не была в залоге. Однако при несопоставимой цене и долге квартиру изъять будет невозможно.
РоссияРоссиянам назвали лазейки для экономии на коммунальных платежах
Жителям России рассказали, как сэкономить на платежах за коммунальные услуги, не имея никаких льгот. Лазейки для уменьшения счетов по ЖКХ назвал адвокат Олег Сухов в интервью «Российской газете». Россиян без соцподдержки предупредили, что сократить траты на жилье получится только благодаря экономии ресурсов.
Среда обитанияНазвана стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве
В Москве почти 200 квартир сдаются по ставке выше миллиона рублей в месяц. Стоимость аренды самого дорогого лота — 7,3 миллиона рублей. По данным риелторов, ультрадорогой объект расположен в районе Хамовники. Его площадь — 435 квадратных метров. Вторую строчку рейтинга занимает квартира за 3,7 миллиона рублей в месяц.
Среда обитанияНазваны самые выгодные способы сдачи квартиры в аренду
Посуточная аренда квартиры дает собственнику заработок, в несколько раз превышающий доходы от долгосрочной аренды, но такой формат распоряжения жильем подойдет не всем. Он идеален для квартир, пользующихся спросом у туристов или деловых людей. Как правило, такое жилье расположено в центре города.
Среда обитанияРоссиянам отсоветовали уходить от налогов при сдаче квартир в аренду
Около 80 процентов квартир в России сдаются вчерную — без заключения договора между съемщиком и собственником, без уплаты налогов. В краткосрочной перспективе от этого якобы выигрывает арендодатель, в долгосрочной — фактически никто. Такое мнение высказала в своем Instagram-аккаунте риелтор Дарья Петрухина.
Среда обитанияАренду жилья в России признали выгоднее покупки в ипотеку
Ипотека становится все более недоступной для россиян, аренда же (за редким исключением) выглядит все более привлекательной альтернативой. В 11 из 15 российских городов с населением более миллиона человек ставки долгосрочной аренды жилья за февраль-апрель 2021-го снизились.
Среда обитанияМосквичи отказались делиться доходами от сдачи квартир в аренду
Лишь 35 процентов московских арендодателей платят налоги от сдачи своих квартир в аренду. Из них 76 процентов используют режим самозанятости, еще 14 процентов зарегистрированы как индивидуальные предприниматели (ИП), и только 10 процентов отдают в бюджет налог в размере 13 процентов.
Среда обитанияРоссиянам раскрыли схему вселения в квартиры вопреки воле родственников
Полиция не вправе помогать россиянам, которых выгоняют из дома в ходе семейных и каких-либо других конфликтов, заявил адвокат Олег Сухов. Как отметил эксперт, у полиции нет полномочий на оказание такой помощи. Заставить сособственников впустить в квартиру другого собственника может только суд, подчеркнул он.
Среда обитанияИностранцы начали отказываться от квартир в Москве
Пандемия коронавируса и различные внешнеполитические факторы продолжают оказывать негативное влияние на рынок аренды элитного жилья в Москве, сетуют риелторы. По их данным, с начала 2020-го доля экспатов среди арендаторов дорогих столичных квартир снизилась на 20 процентов.
Среда обитанияРоссиян предупредили о случаях продажи квартир вместе с собственниками
Чаще всего квартиры вместе с собственниками продаются, когда недвижимость решает реализовать один из супругов, в том числе бывших. По закону второй супруг также считается законным владельцем реализованного жилья, и он зачастую остается проживать в нем вместе с новым хозяином — до тех пор, пока суд не аннулирует сделку.
Среда обитанияРоссиянам раскрыли схемы незаконной продажи квартир
Квартира может быть продана без участия собственника. При этом реализация возможна как на законных основаниях, так и с применением преступных схем. Это, в частности, продажа жилья по отмененной или поддельной доверенности, реализация по поддельным документам или продажа объекта одним из супругов без ведома второго.
Среда обитанияРоссии предрекли всплеск спроса на съемное жилье
Сдавать квартиры в аренду снова станет выгодно к сентябрю 2021-го, заявил член Российской гильдии риелторов, руководитель службы контроля качества агентства «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков. По его словам, пока доходность аренды очень низкая — около 2 процентов годовых вместо 4 процентов «в обычных условиях».
Среда обитанияРоссиян предупредили о наказании за тайную сдачу жилья в аренду
В случае неуплаты налогов от сдачи квартиры в аренду собственник, попавшийся налоговикам, будет вынужден внести все налоги за последние три года и штраф в размере 20 процентов от суммы долга. Об этом рассказал адвокат Олег Сухов. По его словам, налоговые службы легко выявляют арендодателей, уходящих от налогов.
Среда обитанияАдвокат предупредил о риске кражи квартиры после смерти собственника
Адвокат Олег Сухов предупредил, что существует риск кражи квартиры после смерти собственника, если у него нет ближайших родственников. Так, одним из частых примеров является подделка завещания. Юрист пояснил, что главное — знать паспортные данные такого собственника и данные объекта недвижимости.
Среда обитанияРоссиянам раскрыли схемы хищения квартир без их ведома
Профессиональные мошенники могут практически в любой момент переоформить чужую недвижимость на себя, при этом настоящий владелец об этом даже не узнает, рассказал адвокат Олег Сухов. По его словам, за последние десятилетия таких случаев было предостаточно. Юрист описал несколько криминальных схем.
Среда обитанияРоссиянам рассказали о штрафах в новогоднюю ночь
Юристы рассказали россиянам о штрафах за нарушение ограничительных мер, которые можно получить в новогоднюю ночь. В Москве по 15 января запрещена работа ресторанов и кафе в ночное время — а именно с 23:00 до 06:00. Аналогичные ограничения будут действовать в Новый год в Астрахани, Екатеринбурге, Иркутске.
РоссияАдвокат напомнил россиянам о штрафах из-за празднования Нового года
Адвокат Олег Сухов напомнил россиянам о возможных штрафах из-за слишком шумного празднования Нового года. Также определенные ограничения наложила пандемия коронавируса. Согласно федеральному закону, шум в ночное время (с 23 до 7 часов) не должен превышать спокойную речь человека.
РоссияФедосеева-Шукшина решила отсудить у Алибасова свою квартиру
Российская актриса Лидия Федосеева-Шукшина подала в суд на мужа — продюсера Бари Алибасова. Она будет оспаривать передачу супругу своей квартиры в Новой Москве, которую якобы ему подарила. Также Федосеева-Шукшина хочет признать недействительной переоформление жилья на помощника Алибасова Сергея Моцаря.
Среда обитанияБари Алибасову наняли «самого сексуального адвоката России»
Вадим Горжанкин, PR-директор Бари Алибасова, рассказал о том, что интересы его клиента будет представлять юрист Олег Сухов, которого называют в прессе самым сексуальным адвокатом России. Сухов привлек к себе внимание в октябре 2017-го, когда в интернете появились его фотографии в полуобнаженном виде.
Культура- НазадЗагрузкаДальшеЗагрузка
